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不要楼靠靠,要阳光抱抱!

2017年04月18日 13:08 来源:搜狐焦点网 作者:马金玲
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[ 摘 要 ] 楼间距关系到房屋的采光、通风、私密性等一系列问题,楼间距的宽窄也成为房屋居住舒适度的重要指标。

在如今寸土寸金的城市,为了让有限的土地资源最大化利用,城市里的楼层越建越高,楼栋之间的距离越来越窄。楼间距关系到房屋的采光、通风、私密性等一系列问题,楼间距的宽窄也成为房屋居住舒适度的重要指标。

楼间距的重要性

楼间距对于购房者的生活有很多的影响,可以从下面四个角度来一窥端倪

(1)采光:众所周知南向房屋的采光好,但如果楼间距不足,即便是南向的房屋也会出现采光不足的现象。

(2)通风:良好的通风是房子居住舒适度的重要指标。如果楼间距不足,前楼很容易对后楼的通风造成遮挡。

(3)噪音:显而易见,楼间距过近也会造成噪音污染。而宽大楼间距,可以减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静。

(4)隐私:楼间距只有够大才能提高居住私密,居住者的一举一动也不会被邻居一览无遗。

楼间距如何计算?

楼间距是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。需要满足日照时长、采光、通风、隔音等要求。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。

昨日下了一场大雨本来由于停暖已然让大家躲在被窝里取暖了,这样温暖的日照更显可贵。所以,“不要楼靠靠,要阳光抱抱!”成为了购房者居住梦想。今天,小编特地收集了一些乌鲁木齐超宽楼间距、阳光足的好楼盘,供网友置业参考。

TOP1:中海雲鼎大观

项目特色:公园地产、创意地产、投资地产

中海雲鼎大观

在售
7100 元/㎡

[ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2013年 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 米东区 会展片区(紧邻红光山)
400 电话: 400-683-0099 转 95090

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中海雲鼎大观,占地450亩,总建面76万平方米,紧邻红光山生态公园,景观丰富,交通便利,是会展区唯一一个集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘,未来将引领乌市(会展区)人居新理念,升值空间巨大。

TOP2:紫煜臻城

项目特色:名企盘、低总价、五证齐全

紫煜臻城

在售
6480 元/㎡

[ 住宅底商 临街商铺 ]

开盘时间: 2012年11月25日 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新市区 鲤鱼山北路509号(喀什东路南侧)
400 电话: 400-683-0099 转 95039

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“城建.紫煜臻城”是由新疆城建(集团)股份有限公司与乌鲁木齐国有资产经营有限公司两大品牌国企共同投资成立的乌鲁木齐国经房地产开发有限公司投资兴建的,项目规划用地面积约46万平米,总建筑面积约110万平米,项目规划了80余万平米商品住宅,3万余平米的商业及公建,平均容积率仅为2.13,建筑密度低至25%以下,一期共14栋18层住宅楼,目前主体已全面封顶,面积区间75-170平米,共二十余款创新户型。是乌鲁木齐中心城区罕见的百万平米城市综合体。

TOP3:宝能城

建筑形式:高层、板楼

宝能城

在售
12000 元/㎡

[ 住宅底商 临街商铺 ]

开盘时间: 2014年 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 头屯河区 维泰路
400 电话: 400-683-0099 转 95177

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宝能城位于位高铁片区核心区域高铁总站旁,东临卫星路,西至玄武湖路,南起凤凰山街,北至万寿山街。铁路局商圈、美居商圈、友好商圈环带在侧。三横四纵共7条主干道。横向有苏州路高架桥、克西路高架桥、西山路高架桥,纵向有乌奎高速、西外环路、北京路、河滩路。

TOP4:通嘉东方御景

建筑形式:高层、板塔结合

通嘉东方御景二期

在售
6300 元/㎡

[ 普通住宅 酒店式公寓 ]

开盘时间: 预计2015年上半年 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新市区 喀什东路北二巷88号
400 电话: 400-683-0099 转 95226

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通嘉东方御景——城市主轴70万平米院落式国际社区落座于“红光山国际会展中心片区”板块北沿,咫尺新华凌商圈片区,为政府大力倡导发展的大乌鲁木齐城市规划的核心,“红光山国际会展中心片区”与“新华凌商圈片区”两大商圈的核心之核,也是乌鲁木齐中长期城市发展规划中的“新城心”。它以其特别的地段优势联结起乌鲁木齐老城区、米东新区 、五家渠等 ,距美居 、铁路局商圈约 5 公里 ,目前为政府主导大力发展的红光山地产板块 ,新市区重点地产项目。

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