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买房明智还是买车划算 看完这些你就知道了

2017年04月14日 13:49 来源:搜狐焦点网 作者:朱惠
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[ 摘 要 ] 人生短短几十年,如今的中国人有些终其一生都在供养一套房子。而有些人有了一套房子之后,可能还会积攒到一些余钱。当手里有了一部分周转资金的时候,适当的改善一下生活质量当然是很有必要的,而这种情况下,买车一般都会是首选。 可是生活质量提高了之后呢?是不是都会想要做一点投资。而实际上,如今市面上股票基金类的投资,有很多不懂行的人还真的会因为很多顾虑,抵触或是不敢尝试,为保险起见,入手第二套或者第三套改善型住宅,似乎也是个不错的选择。

所以,说到这里,我们也就可以清楚了,在同等的经济条件下,车是消耗产品,而房子是投资产品。

可话虽是这么说,还是会有很多人觉得,车不就是烧个油吗?烧了油却省了车费呐。为了让大家清楚入手一辆新车的成本,小编这就给大家简单算算,往下看,以一辆十万元左右的中档车为例,当你从入手的那天起,大致花费如下。

首先,不管你是全款还是贷款买下来,我们算一辆家用车开8年,那么平均到每年的费用就是:
10万/8=12500元;而很多人会想一年才12500元,一个月也就1000多块钱!但你以为买完车就完事啦?不用上牌?不用上保险?不用保养?

上牌之前,必须要交的就是,车辆购置税、交强险和车船税。首先是车辆购置税:(10万/1.17)×10%=8547元;其次交强险第一年950元;最后是车船税一年360元,最后上牌的各项手续费大概是300元。这里算下来每年要支出的费用就是:8547/8+950+360+300/8=2416元。

接下来就是保险,所以你以为买了交强险就不管了?刚买了新车技术肯定都不会很好,出一点小刮擦的事故怎么办?你还是得买商业险才行!一般要买车损险、第三者责任险、不计免赔险和盗抢险等等,反正一年下来大概是4000元左右。

接下来是加油。买车了肯定要开吧,你要开那就要烧油啊,家用型1.6L的车子,油耗8L左右。每天上下班,平时休息出去玩,每月油费500元,一年就是6000元。而最新消息显示, 4月12日24时,国内汽柴油零售价预测将迎来年内最大涨幅,汽柴油每升约调价0.16元,加满一箱(50升)油要多花7.5元钱左右。

然后是停车费,就算你天天不开车出去,车停在停车场也是要钱的。小区的停车费用加上开车出去玩的停车费用,一个月至少要200元,那么一年2400元。而且现在的停车位太不好找,出门路上30分钟,找车位一小时!

当然保养费也跑不了,车毕竟是消耗品,不去做保养那是很容易出故障的。每三个月换一次机油,一年四次,每次200元,一年就是800元;一年做一次二级保养,大约600元;洗车费一月30元,一年360元;这里粗略算下来一年至少1760元,至于维修费,就算车保养得再好,也免不了出一些磕碰刮擦嘛,或者其它一些零部件的磨损故障,这里我们算一年800元。

杂费你不会就忘了吧?逢年过节,出门总要跑跑高速,过路费也要交不少呢,一不小心遇上违章罚单也是合理的,大概一年支出800元左右。

最后我们算一下,买车后,所有的这些花销分摊到每个月,那就是(12500+2416+4000+6000+2400+1760+800+800)/12
=2556!

仅仅一个车子,平均每个月的花销就是2556元!而事实上,用10万元做首付,用2556元做房贷,贷款年限30年,你可以选择的好房子,真的有很多。

TOP1:福泰雅居

TOP2:中海云鼎大观

TOP3:海成天山绿洲四期悦谷

TOP4:紫煜臻城

好啦,如果有意愿想要购房的亲们,对上面的几个楼盘有兴趣的话,就继续往下看。页面里面都有售楼部的电话哦,大家可以打过去免费咨询。

福泰雅居

在售
6700 元/㎡

[ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2015年11月15日 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新市区 乌鲁木齐新市区喀什东路与文光路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 96384

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中海雲鼎大观

在售
7100 元/㎡

[ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2013年 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 米东区 会展片区(紧邻红光山)
400 电话: 400-683-0099 转 95090

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海成天山绿洲五期

在售
8800 元/㎡

[ 普通住宅 自住型商品房 ]

开盘时间: 2016年8月20日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 沙依巴克区 沙依巴克区宝山路399号
400 电话: 400-683-0099 转 95372

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紫煜臻城

在售
6480 元/㎡

[ 住宅底商 临街商铺 ]

开盘时间: 2012年11月25日 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新市区 鲤鱼山北路509号(喀什东路南侧)
400 电话: 400-683-0099 转 95039

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