乌鲁木齐积极推动居民小区物业管理全覆盖工作

8月8日-9日，市居民小区物业管理全覆盖领导小组办公室检查督导组对沙依巴克区、天山区的19个小区进行了实地走访调研。

通过走访调研发现，存在老旧小区接管整合缓慢、小区内缺少物业管理用房（部分小区物业用房和值班室被原单位挪用或出租，这些房屋应属于全体业主所有），以及居民认知度不高等问题。

市居民小区物业管理全覆盖领导小组办公室推进物业管理全覆盖工作，要求各区（县）要进一步高度重视接管工作，认真做好制度落实情况，调集各方力量，抓紧推动落实各项工作。对于目前存在的物业用房侵占问题，领导小组办公室要求各区政府相关部门对全覆盖小区物业用房进行全面清查，摸清物业用房侵占情况，就被侵占的物业用房清退问题进行认真研究，采取相关措施，尽快解决物业管理用房问题。

领导小组办公室还将组织各区（县）开展业务培训，印发居民小区物业管理全覆盖工作手册，让各区（县）准确掌握物业管理全覆盖的具体操作办法，因区施策，推动居民小区物业管理全覆盖各项工作。与此同时，继续加大宣传工作力度，精心做好群众工作，进一步加强对居民有偿物业服务意识的宣传引导。

对于企业所关注的财政补贴问题，领导小组办公室相关负责人表示，近期将会同市财政局出台财政补贴资金拨付办法，尽快将补贴资金按照相关程序发放到各接管企业。

对于接管小区的物业服务企业将制定相关的扶持和优惠政策，多项并举，给与企业大力的支持。

据了解，全市7个城区在无物业管理小区张贴《致广大居民的一封信》，合计4702份，扩大广大居民对居民小区物业管理全覆盖工作的知晓率，《致广大居民的一封信》详细介绍了实施物业管理全覆盖工作的意义、物业服务标准、收费标准及注意事项等，业主可根据该信息对物业管理全覆盖有一定的了解。

截至8月9日，全市1294个“全覆盖”小区中，已有203个小区落实了专业化物业管理，89个小区落实了单位自管，51个小区落实了业主自管。各区正在积极对接物业服务企业，尽快落实其它小区的物业管理工作，确保年内全面实现居民小区物业管理全覆盖。（来源：乌鲁木齐晚报）